当“美国衰败论”在一些舆论中盛行时，中国买家却用137亿美元为美国房地产市场投下了真实的信任票。

买房≠身份，留美之路才是难题。

很多家长认为，有了房子，孩子留学和家庭生活就能稳妥解决。现实却很残酷：

孩子F-1学生签证毕业后，需要通过OPT、H-1B等工作签证继续留美。但从F-1学生身份到H-1B，最终实现稳定留美，往往要经历数道关卡：

首先是F-1在读阶段，必须严格维持全日制学业和身份合规；

毕业后进入OPT阶段，通常可获得12个月（STEM专业可延长至36个月）的工作机会；

接着是在OPT期间找到愿意担保的雇主并参与H-1B抽签，

中签后才能转换身份至H1-B签证，为后面的绿卡申请提供基础。

这长达10年的计划，若身份断档或政策突然收紧，都可能面临被迫离境的风险。

新政收紧：留美难度加码

未来，H-1B抽签不再完全随机，而是根据工资等级分为4档。Level 4 最高档，中签率高达61%，Level 1 最惨只有15%。

什么意思呢？就是工资越高，进入抽签池的次数越多，中签机会就越大！工资低的，几乎没戏了！

这就意味着：刚毕业的留学生，起薪低，很可能直接被淘汰。大厂高薪岗位，将牢牢占据优势。过去很多留学生，靠OPT过渡+抽签还能留下来。现在？没有高薪Offer，想留在美国，难度将大大增加！

换句话说，买房只是方便居住和学习的工具，而不是全家落地美国的保障。

提前规划身份：美国绿卡才是关键

为了确保孩子顺利完成学业、家庭稳定生活，提前规划美国身份尤为重要。在众多移民选项中，EB-5预留签证项目因其“双递交”政策脱颖而出，成为快速锁定在美身份的有效途径。

• 投资金额：80万美元起（特定区域可减至80万美元），即可一步到位获得全家绿卡；

• 全家受益：父母、孩子同步获得绿卡，未来孩子入学、就业和生活全程保障

• 快速落地：在美申请人可同时递交I-526（投资申请）和I-485（身份调整），拿到Combo卡，即“临时绿卡”，可以自由工作和合法居住；

• 教育保障：有了绿卡，孩子毕业后可以直接留在美国，顺利就业或继续深造

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